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Immobilien kaufen, bauen und vermieten: So optimieren Sie Ihre Steuern | Steuern und Immobilienkauf
Für Haus- und Wohnungsbesitzer oder Käufer gibt es unterschiedliche Kosten, deren korrekte Unterscheidung steuerlich für Sie relevant wird. Wie Sie Ihre Kosten als Käufer oder Eigentümer z.B. Anschaffungskosten und Baukosten richtig ermitteln und abschreiben, zeigen wir Ihnen in unserem Ratgeber.
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 € -
Warentest, Stiftung: Mieten oder kaufen?
Mieten oder kaufen? , Für wen sich der Traum vom Eigenheim lohnt Monat für Monat Miete zahlen oder das Geld lieber in "was Eigenes" investieren? Schaffe ich das finanziell? Bin ich der Typ dafür und wie ist überhaupt die Lage am Immobilienmarkt: lohnt sich wieder "Eigentum statt Miete"? Wenn Sie solche Fragen beschäftigen, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre für Sie. Aus rein finanzieller Perspektive sind die Zeiten schwierig, weil sich die Rahmenbedingungen im Immobilienmarkt gerade sehr rasch ändern. Das Buch geht ausführlich auf finanzielle Aspekte wie die Berechnung von Eigenkapital, Einkommen und Bausparverträge ein und gibt zusätzlich Tipps zur Immobilienfinanzierung, z. B. durch günstige Kredite. Wir zeigen, worauf es ankommt, damit Käufer finanziell besser dastehen als Mieter. Der Online-Rechner unserer Finanztest-Experten bietet dabei eine große Hilfe, um verschiedene Szenarien durchzuspielen. Im Leitfaden finden Sie zudem Checklisten zu Kaufkosten, Bauneben- sowie Folgekosten und Unterlagen für Kreditgespräche. Die Entscheidung über den Kauf einer Immobilie hängt aber nicht immer vom Geld allein, sondern auch von der Lebensphase, der beruflichen Situation und anderen Rahmenbedingungen ab. Ob als Berufseinsteiger, in der Familienplanung oder zur Absicherung der Altersvorsorge im Handbuch erhalten Sie umfassende Informationen, die für die Finanzplanung in unterschiedlichen Lebensabschnitten von Bedeutung sind. Aus dem Inhalt: - Lohnt sich ein Immobilienkauf? Preise, Kreditzinsen und worauf es ankommt - Wo stehe ich, was will ich? Eigentumswohnung, Ein- oder Zweifamilienhaus - Was kann ich mir leisten? Budget kalkulieren, Sparplan für den Vermögensaufbau - Kaufen, bauen, mieten, was tut mir gut? Vor- und Nachteile je nach Lebensart - Finanzierungen, Kredite und mehr: Finanzplaner mit Neben- und Folgekosten , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Kaufen oder Mieten? (Kommer, Gerd)
Kaufen oder Mieten? , Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl., Erscheinungsjahr: 20210818, Produktform: Kartoniert, Autoren: Kommer, Gerd, Edition: REV, Auflage: 21003, Auflage/Ausgabe: 3., vollständig aktualisierte und überarbeitete Aufl, Seitenzahl/Blattzahl: 285, Abbildungen: Mit Rechentool, Keyword: Eigentumswohnung; Grundbesitz; Hauskauf; Immobilien; Immobilienbesitz; Immobilienfinanzierung; Immobilienkauf; Immobilienmarkt; Immobilienpreis; Investitionsentscheidung; Miete; Mieten; Mietwohnung; Real estate; Real estate financing; Real estate market; Real estate price; Real property; Rent; Rental of real property; Residential real estate; Vermietung von Immobilien; Wohnimmobilien; Wohnungskauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Anlage (finanziell) - Geldanlage~Kapitalanlage~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Persönliche Finanzen~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Verlag: Campus Verlag GmbH, Länge: 214, Breite: 138, Höhe: 22, Gewicht: 400, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783593501574 9783593390802, eBook EAN: 9783593448763 9783593448756, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0010, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 27.95 € | Versand*: 0 € -
Kirsch, Steffen: Erfolg bei Bürgermeisterwahlen
Erfolg bei Bürgermeisterwahlen , Wahlerfolg oder Niederlage? Immer wieder ziehen spektakuläre, unerwartete »Abwahlen« von Bürgermeistern hohe mediale Aufmerksamkeit auf sich. Die Fallstudien des Buchs arbeiten detailliert die möglichen Gründe für solche Fehlschläge heraus und zeigen, welche Lehren sich aus ihnen sowohl für Amtsinhaber als auch für neu Kandidierende ziehen lassen. Was ist daran am »Schleudersitz« Bürgermeisteramt? Empirisch wurden sämtliche Bürgermeisterwahlen in Baden-Württemberg aus den Jahren 2005-2022 untersucht, um zunächst die Frage zu beantworten, ob sich das Amt tatsächlich zu dem »Schleudersitz« entwickelt hat, als das es oftmals beschrieben wird. Wie schafft man die Hürde der Wahl bzw. Wiederwahl? Der Autor zeigt konkrete Erfolgsfaktoren auf und leitet daraus strategische Tipps für Kandidierende sowie Amtsinhaber ab, um die Hürde der erstmaligen Wahl oder der Wiederwahl zu meistern. Abgerundet wird das Buch durch eine Reihe von praktischen Empfehlungen für die Planung und Durchführung von erfolgreichen Wahlkämpfen. Bundesweiter Strategieratgeber Trotz des empirischen Fokus auf die Wahlen zum Amt des Bürgermeisters in Baden-Württemberg sind die praktischen Hinweise und Empfehlungen auch auf andere Bundesländer übertragbar. In der Verbindung aus wissenschaftlichem Erkenntnisgewinn und praktischer Relevanz in Bezug auf Bürgermeisterwahlen liegt die besondere Stärke des Strategieratgebers. Ideale Ergänzung Das Buch ergänzt damit in besonderer Weise die ebenfalls im Richard Boorberg Verlag erschienenen Werke: Witt (Hrsg.), Karrierechance Bürgermeisteramt (3. Aufl. 2022) und Weisensee, Bürgermeisterin werden - Fahrplan ins Amt (1. Aufl. 2019). Inhaltsverzeichnis (PDF) Leseprobe (PDF) , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 27.00 € | Versand*: 0 €
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Was sind die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien?
Die effektivsten Methoden zur Einbruchsicherung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien sind die Installation von hochwertigen Schlössern an Türen und Fenstern, die Verwendung von Alarmanlagen und Überwachungskameras, die Beleuchtung des Außenbereichs und die Sicherung von Eingangstüren mit zusätzlichen Sicherheitsvorkehrungen wie Türspionen und Panzerriegeln. Darüber hinaus kann die Zusammenarbeit mit Nachbarn und die Bildung von Nachbarschaftswachen dazu beitragen, die Sicherheit zu erhöhen. Es ist auch wichtig, Wertgegenstände außer Sichtweite zu lagern und regelmäßig zu überprüfen, ob alle Sicherheitsmaßnahmen noch intakt sind.
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Wie kann man effektiv und effizient nach Immobilien suchen, unabhängig davon, ob es sich um Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien oder Ferienhäuser handelt?
Um effektiv und effizient nach Immobilien zu suchen, ist es wichtig, sich zunächst klar über die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten im Bezug auf die Immobilie zu werden. Anschließend kann man gezielt nach Immobilienportalen und -maklern suchen, die auf die gewünschte Art von Immobilie spezialisiert sind. Es ist ratsam, sich eine Liste mit den wichtigsten Kriterien für die Immobilie zu erstellen, um die Suche zu verfeinern und Zeit zu sparen. Zudem kann es hilfreich sein, sich von einem professionellen Immobilienmakler beraten zu lassen, um potenzielle Immobilien schneller zu finden und den Kaufprozess zu optimieren.
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Sind Grundstücke teurer als Häuser?
Es ist schwierig, pauschal zu sagen, ob Grundstücke teurer sind als Häuser, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt. In einigen Fällen können Grundstücke teurer sein als Häuser, insbesondere wenn sie sich in begehrten Lagen befinden oder über eine besondere Aussicht oder andere attraktive Merkmale verfügen. In anderen Fällen können Häuser teurer sein als Grundstücke, insbesondere wenn sie bereits über eine gute Infrastruktur und Ausstattung verfügen. Letztendlich hängt der Preis von Angebot und Nachfrage sowie von den individuellen Merkmalen des Grundstücks oder Hauses ab.
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Wie kann man als Vermietungsunternehmen effektiv und nachhaltig Wohnungen und Immobilien vermieten?
1. Durch gezieltes Marketing und professionelle Präsentation der Objekte können potenzielle Mieter erreicht werden. 2. Regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung der Immobilien sorgen für zufriedene Mieter und langfristige Mietverhältnisse. 3. Eine transparente und faire Kommunikation mit den Mietern sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften tragen zur langfristigen Vermietungssicherheit bei.
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Stimme. Macht. Erfolg. (Heckmann, Birte)
Stimme. Macht. Erfolg. , Stimme. Macht. Erfolg. Stimme bewegt. Eine gesunde Stimme macht sympathischer, attraktiver und vor allem erfolgreicher. Viele Menschen können aber auf ihr stimmliches Potenzial nicht zuverlässig zugreifen - oft gerade dann, wenn es darauf ankommt.Unsere Stimme ist neben unserer Körpersprache ein entscheidender, über Jahrtausende entwickelter Erfolgsfaktor. Gespräche jeder Art, Präsentationen, Podcasts, Online-Meetings - mit einer ausdrucksstarken Stimme werden wir automatisch als glaubwürdiger und kompetenter wahrgenommen. In »Stimme. Macht. Erfolg.« zeigt die Stimm- und Sprechtrainerin Birte Heckmann, was die menschliche Stimme alles leistet und wie Sie Ihr Potenzial verbessern und optimal abrufen können. Die Autorin vermittelt hilfreiche Hintergründe zur menschlichen Stimme und Dutzende von Praxistipps. Diese helfen den Leser*innen, die eigene Stimme zu verbessern und damit zu überzeugen, statt nur zu reden. Leicht und humorvoll erklärt Birte Heckmann, warum es für uns alle gewinnbringend ist, sich mit der eigenen Stimme auseinanderzusetzen. Denn die Macht der Stimme wird noch immer unterschätzt. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: Originalausgabe, Erscheinungsjahr: 20230816, Produktform: Leinen, Autoren: Heckmann, Birte, Auflage/Ausgabe: Originalausgabe, Seitenzahl/Blattzahl: 315, Keyword: 2023; atemlos; atemübungen; ausdrucksstärke; birte heckmann; buch; bücher; gesundheit; job skills; logopädie; neuerscheinung; performance; stimme; stimmtraining; vorträge & reden, Fachschema: Hilfe / Lebenshilfe~Lebenshilfe, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Ratgeber Lebensführung allgemein, Fachkategorie: Selbsthilfe und Persönlichkeitsentwicklung, Thema: Optimieren, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Ariston Verlag, Verlag: Ariston Verlag, Verlag: Ariston, Länge: 215, Breite: 141, Höhe: 34, Gewicht: 522, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, eBook EAN: 9783641300173, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Relevanz: 0030, Tendenz: +1,
Preis: 22.00 € | Versand*: 0 € -
Birkenbihl, Michael: Erfolg ohne Stress
Erfolg ohne Stress , Fühlen Sie sich oft von Stress überwältigt und suchen nach einem Weg, Ihre Karriere mit Ihrem Leben in Einklang zu bringen? Michael Birkenbihl bietet Ihnen mit ERFOLG OHNE STRESS die revolutionären Techniken, um genau das zu erreichen. Nutzen Sie die Macht der Selbsthypnose, um Ihre Ziele klar zu visualisieren und Ihr Unterbewusstsein für den Erfolg zu programmieren. Lernen Sie, wie Sie mit gezielten Entspannungsübungen Ihre Konzentration steigern und Stress abbauen. Finden Sie heraus, wie positives Denken Ihre Lebensqualität dramatisch verbessern kann. Die Verbindung von Psychologie und Esoterik ermöglicht es Ihnen, Ihr volles Potenzial zu entfalten und sowohl beruflich als auch privat mehr zu erreichen. Steigern Sie Ihre Effizienz, ohne Ihre innere Balance zu verlieren, und entdecken Sie den Weg zu einem erfüllten, stressfreien Leben. ERFOLG OHNE STRESS zeigt Ihnen, wie Sie: -> Stress durch effektive Entspannungstechniken besiegen; -> Ihre Ziele durch Selbsthypnose und positive Selbstprogrammierung erreichen; -> eine harmonische Balance zwischen beruflichem Erfolg und persönlicher Zufriedenheit finden und -> Ihre mentale und emotionale Stärke entwickeln, um Herausforderungen souverän zu meistern. Dieses Buch ist der Schlüssel zu einem neuen Leben, in dem beruflicher Erfolg und persönliches Wohlbefinden Hand in Hand gehen. Lassen Sie sich inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 24.99 € | Versand*: 0 € -
Körpersprache. Macht. Erfolg. (Matschnig, Monika)
Körpersprache. Macht. Erfolg. , Im Berufsleben kommt es heute mehr denn je auf Ihre Persönlichkeit an. Ihr Wissen und Ihre Fachkompetenz allein nützen Ihnen wenig, wenn es Ihnen nicht gelingt, sympathisch und überzeugend aufzutreten. Der entscheidende Faktor dabei ist Ihre Körpersprache, denn über Ihre Haltung, Mimik und Gesten kommunizieren Sie ständig und zumeist unbewusst mit Ihrem Chef, den Kollegen oder Kunden. Sie vermitteln ihnen so Signale, durch die sich die anderen ein Bild von Ihnen machen. Die gute Nachricht ist: Sie können in erheblichem Maße selbst bestimmen, wie dieses Bild aussieht. Indem Sie Ihre Körpersprache trainieren, setzen Sie selbst die entscheidenden Akzente, mit denen Sie Ihre Wirkung auf andere stärken. Ein sympathisches, souveränes und vor allem überzeugendes Auftreten ist also lernbar. Wie Sie die Wirkungskraft Ihrer individuellen Persönlichkeit im Job steigern, zeigt Ihnen die Körpersprache-Expertin Nummer 1 und Bestseller-Autorin Monika Matschnig in diesem anschaulichen Praxisratgeber: Von Vorstellungsgesprächen, über Präsentationen und Verkaufsgespräche bis hin zu der Frage nach der Wirkung von Führungskräften oder im interkulturellen Kontext gibt sie anhand von konkreten Beispielen wertvolle Praxistipps, die Ihre Wirkungskompetenz erhöhen, und zeigt Stolperfallen auf. Die zahlreichen Fotos veranschaulichen den Inhalt und erleichtern so das Verständnis. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20190305, Produktform: Kartoniert, Beilage: mit ca. 100 Fotos, Titel der Reihe: Dein Erfolg##, Autoren: Matschnig, Monika, Seitenzahl/Blattzahl: 224, Keyword: Persönlichkeit; Wirkung; Wirkungskompetenz; Fachkompetenz; Berufsleben; Job; Vorstellungsgespräch; verbal; nonverbal; Kommunikation; Vortrag; Präsentation; Social Media; Erster Eindruck; Charisma; Lampenfieber; Auftritt; souverän; sympathisch; Foto; Bewerbung; Social-Media-Profil; Kollegen; Verständigung; Teamwork; Gesten; Mimik; Selbstreflexion; introvertiert; extravertiert; extrovertiert; Kulturkreis; Kultur; Vertrauen; authentisch; Authentizität; Verhalten; Gefühl; Respekt; Halo-Effekt; typisch; idiosynkratisch; Signal; Botschaft; Mikroausdrücke; Emotionen; Pokerface; Kontrolle; Stressreaktion; Entspannung; Sprechtempo; seriös; kompetent; vertrauenswürdig; Einstellung; mental; Inn, Fachschema: Beruf / Karriere~Karriere, Fachkategorie: Soft Skills und Umgang mit anderen Menschen, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Briefe, Bewerbungen, Wiss. Arbeiten, Rhetorik, Fachkategorie: Ratgeber: Karriere und Erfolg, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: GABAL Verlag GmbH, Verlag: GABAL Verlag GmbH, Verlag: GABAL, Länge: 223, Breite: 152, Höhe: 20, Gewicht: 469, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1902811
Preis: 25.00 € | Versand*: 0 € -
Birkenbihl, Vera F.: Der persönliche Erfolg
Der persönliche Erfolg , In "Der persönliche Erfolg" zeigt Ihnen Vera F. Birkenbihl, wie Sie Ihre verborgenen Talente und Stärken identifizieren und gezielt einsetzen können. Es wird Ihnen nicht nur theoretisches Wissen geboten, sondern praxiserprobte Methoden und Checklisten, die Ihre persönliche und berufliche Entwicklung revolutionieren werden. Mit einzigartigen Übungen finden Sie heraus, was in Ihnen steckt, und Ver F. Birkenbihl zeigt Ihnen, wie Sie diese Fähigkeiten gewinnbringend einsetzen. Spüren Sie den Nervenkitzel, wenn Sie erkennen, warum bestimmte Situationen Ihnen Unbehagen bereiten und wie Sie dies ändern können. Lassen Sie sich nicht länger von ungenutztem Potenzial bremsen - entfesseln Sie Ihre innere Stärke und gehen Sie den Weg zu mehr Lebensfreude und Erfolg. Dieses Buch ist Ihr Schlüssel zu einer neuen Ära der Selbsterkenntnis und des Triumphs. Bestens geeignet für: Berufstätige und Fachkräfte, Studenten und junge Erwachsene, Eltern und Erzieher, Coaches und Trainer, Selbsthilfe- und Persönlichkeitsentwicklungs-Enthusiasten. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.99 € | Versand*: 0 €
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Wo kann man in Kalifornien günstige Häuser mieten oder kaufen?
Es gibt verschiedene Orte in Kalifornien, an denen man günstige Häuser mieten oder kaufen kann. Einige dieser Orte sind beispielsweise Bakersfield, Fresno, Stockton und Modesto. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren können.
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"Wie unterscheiden sich die Langzeitmietpreise für Wohnungen und Häuser im Vergleich zu kurzfristigen Mieten?"
Langzeitmieten sind in der Regel günstiger als kurzfristige Mieten, da Vermieter langfristige Mieter bevorzugen. Die Preise für Langzeitmieten sind oft stabiler und unterliegen weniger Schwankungen. Bei kurzfristigen Mieten wie Ferienwohnungen oder Airbnb-Unterkünften sind die Preise in der Regel höher aufgrund der höheren Nachfrage und der flexibleren Konditionen.
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Würdet ihr lieber mieten und dafür Immobilien woanders kaufen?
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel den individuellen finanziellen Möglichkeiten, der Lebenssituation und den persönlichen Präferenzen. Das Mieten ermöglicht Flexibilität und geringere finanzielle Verpflichtungen, während der Kauf von Immobilien eine langfristige Investition und potenzielle Wertsteigerung darstellen kann. Es ist wichtig, die langfristigen Ziele und Prioritäten abzuwägen, um die beste Entscheidung zu treffen.
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Warum kaufen derzeit so viele Amerikaner Immobilien in Berlin?
Es gibt mehrere Gründe, warum derzeit viele Amerikaner Immobilien in Berlin kaufen. Zum einen sind die Immobilienpreise in Berlin im Vergleich zu anderen großen Städten wie New York oder San Francisco relativ niedrig. Zudem bietet Berlin eine hohe Lebensqualität, eine lebendige Kulturszene und eine wachsende Wirtschaft, was viele Amerikaner anzieht. Schließlich spielen auch die niedrigen Zinsen und die Möglichkeit der Vermietung der Immobilien eine Rolle bei der Entscheidung zum Kauf.
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